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洪金木分析,2013年台中房市交易量較大,2014年受9合1選舉氛圍 與政府各項房市管制措施影響,成交量下滑2至3成,不過住宅單價仍有10%的漲幅。
▲東森房屋台中一中加盟店店東洪金木。(圖/洪金木提供)
洪金木指出,上述學區周邊房地產,兼 具投資和置產價值,「每年5到8月都有家長在這邊買房子」,尤其以中國醫藥學院、台灣體育運動大學附近,健行路、學士路等路段上的物件最搶手,最受購屋人青睞的產品是中古電梯華廈,目前每坪行情約10至15萬元,總價多在600萬元內。
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洪金木說,資金雄厚者,會選擇買店套,套房自住,店面租人,中國醫藥學院附近的店套產品總價約2,000至3,000萬元; 一中商圈店套價格相對較高,約8,000萬元至1億元。
洪金木認為,包括鐵路高架化、體二運動休閒教育園區的規劃,都可望帶動人潮或人口移入,對台中房市有加分作用,前景值得期待。更多好房活動
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2014年全台房市冷颼颼,但台中學區周邊,前景仍備受看好。東森房屋台中一中加盟店店東洪金木說,中國醫藥學院、台灣體育運動大學附近,頗具增值潛力,不少學生家長在此置產,小孩在學期間可自住,畢業後脫手,還能賺增值價差,一舉兩得,使當地買氣熱度不墜。
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